既存のオートロック設備は室内モニター無しで通話のみタイプ
このテンキー、どの部屋番号を押しても一切呼び出し音が鳴らなくなりました。
このままだと宅配が不在通知だらけになってしまいますので工事日までの間はオートロックを強制オープンにして、その旨を記した張り紙をエントランスに貼っておきました。（玄関ドアホンと室内受話器は通信可能だったのがせめてもの幸い）
オートロック設備リニューアル！
経年劣化によりオートロック設備に不具合が起きましたのでメーカーさんを手配して原状確認をしてもらいましたが、残念ながら修理不可との回答でした。
メーカーの担当者様いわく設置後およそ20年程経過すると、故障の際の部品フォローがNGになるようです。
セキュリティに直結する設備でもあり、オーナー様もそのあたりを大変危惧され、思い切って設備を一新することをご決断いただきました。
今回施工のマンションの総戸数は15戸です。建物共用部も工事が必要ですがこの手の工事は全室に入室しての作業が必要になります。
在室率を考慮して土日で施工日程を設け、無事に全て完了致しました。
入居者の皆様方にも、作業員入室のご協力を快くいただき、誠に有難う御座いました。
既存のオートロック設備
NEW！！
新型オートロック設備にリニューアル！！
液晶モニター付きオートロックでセキュリティ性UP！！
株式会社リビングエステート
3つの事業
01.
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マンション管理
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内外装リフォーム
リビングエステートでは、各種リフォーム工事（クロス、CF、塗装、たたみ、襖、換気扇、シリンダー交換、エアコン・給湯器の取替え、水漏れ修理...etc）からハウスクリーニングまで、コストを抑えた原状回復工事と工期を短縮し、新規入居者のスムーズな受け入れに全面的にサポートいたします。
03.
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設備メンテナンス
入居中での設備の修理メンテンナンスもしっかり対応させていただきます。賃貸物件の入退出の際には、お掃除を通して、お客様の快適な暮らしのお手伝いをさせていただきます。鍵交換・水のトラブル・エアコン故障・給湯器の故障などもお任せください。
ライフスタイルの多様化に対応した賃貸経営を！
安定したキャッシュフローを生み出す賃貸物件の運営においても、時には空室問題や築年数に伴う建物や室内設備のトラブル発生、また賃料の低下等々、色々な悩みや課題が重なることも少なくありません。
長期空室、家賃下落には必ず原因があり、その原因を突き止めて改善することで、オーナー様の物件を苦戦物件から良好な収益を生み出す優良物件へと再生できると確信しています。
当社には広範囲なエリアにアプローチできる新規入居者募集網やツールが充実しており、また建物の内外装リフォーム企画・設備の改修から、建物管理、エンドユーザー対策など、一貫した賃貸経営のサポートが可能です。
オーナー様の不安を解消できると同時に、空室リスクを解消し、コストパフォーマンスに優れたサービスを実現します。
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