当社ではオーナー様より委託された賃貸マンション・分譲マンション・アパートの管理運営を行っています。入居募集・入居申込・入居審査 ・契約業務・家賃管理業務・入居者様の管理・建物維持管理・解約業務などを一手に引き受けます。オーナー様の物件の満室経営を具体的に対策ができていることが私たちの強みであり、お客様に選ばれる自信となっております。
キッチン底板の腐食した部分を全て取り除きます
底板の下地を造作して白のプリント合板で底板を補修しました。
住宅設備は「取替」だけがメンテナンスではありません。日常に手間をかけることで年間のメンテナンスコストは大幅に削減できます。
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リビングエステートでは、各種リフォーム工事(クロス、CF、塗装、たたみ、襖、換気扇、シリンダー交換、エアコン・給湯器の取替え、水漏れ修理...etc)からハウスクリーニングまで、コストを抑えた原状回復工事と工期を短縮し、新規入居者のスムーズな受け入れに全面的にサポートいたします。
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入居中での設備の修理メンテンナンスもしっかり対応させていただきます。賃貸物件の入退出の際には、お掃除を通して、お客様の快適な暮らしのお手伝いをさせていただきます。鍵交換・水のトラブル・エアコン故障・給湯器の故障などもお任せください。
安定したキャッシュフローを生み出す賃貸物件の運営においても、時には空室問題や築年数に伴う建物や室内設備のトラブル発生、また賃料の低下等々、色々な悩みや課題が重なることも少なくありません。
長期空室、家賃下落には必ず原因があり、その原因を突き止めて改善することで、オーナー様の物件を苦戦物件から良好な収益を生み出す優良物件へと再生できると確信しています。
当社には広範囲なエリアにアプローチできる新規入居者募集網やツールが充実しており、また建物の内外装リフォーム企画・設備の改修から、建物管理、エンドユーザー対策など、一貫した賃貸経営のサポートが可能です。
オーナー様の不安を解消できると同時に、空室リスクを解消し、コストパフォーマンスに優れたサービスを実現します。